 |
תל אביב - יפו, לוינסקי 22 דירה 3 (פלורנטין) [6011 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2012 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה דירה ישנה במצב לא טוב של חשמל ואינסטלציה, עברה שיפוץ קל |
פרטים על הסביבה סביבה נעימה |
|||||
|
על המשכיר חוזה הוגן |
|
רמת השרון, נהרדעא 1 דירה 1 (מורשה) [6449 מטר מהיעד] |
ג'סי גר\ה בדירה בין 2013 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה הדירה במצב מצוין. משופצת ונראית נפלא |
פרטים על הסביבה הסביבה קצת זקנה אבל סטודנטים שלומדים ב"רימון" הולכים ומצעירים אותה משנה לשנה |
|||||
|
על המשכיר מטפל מיד אם צצה בעיה |
|
הרצליה, רבנו תם 3 דירה 5 [6857 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2014 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה הדירה הייתה צבועה כשנכנסנו, הדירה התגלתה כמלאה בעובש שחור וירוק. צריך לשבור את הקירות בכדי לטפל בבעיית העובש (פיגומים וכו׳ סיפור רציני), העובש אכל את רוב הרהיטים תוך זמן קצר יחסית (3 חודשים), ובעקבות העובש אני ובעלי היינו חולים די הרבה זמן. רטיבות בתקרה. הקירות הם חיצוניים וחלולים מבפנים (הרטיבות אכלה את הקיר מבפנים במהלך השנים). לא בוצע שיפוץ, רק קצת זפת חמה מלמעלה וטיפול קוסמטי. קן נמלים בתוך האריחים של האמבטייה, חלונות גדולים בסלון, לא ננעלים ולא נסגרים. (אפשר להרגיש את הרוח נכנסת מהרווחים הגדולים). . מזגן בחדר שינה לא בטיחותי (רופף ועלול ליפול על מישהו), ארונות מטבח לא בטיחותיים (נפל עלינו ארון שהיה מוברג לקיר למעלה ולמזלנו לא נפצענו). סדקים על הקירות+ תקרה ובועות מים , צבע מתקלף. החדרים מרווחים, יש סורגים, אך לא על החלונות הגדולים בסלון וניתן לפרוץ לדירה בקלות דרך הגג. דוד חשמל לא טוב, לאחר הפעלה של כשעה הוא מספיק ל-5 דקות. הוחלף צינור מים מתחת לברז במטבח, אך נאמר לנו שהצינור למכונת כביסה הוא צר מידי ולחץ המים עלול לגרום לפיצוץ וגם בבניין יש סתימה בצינור וזה רק עניין של זמן לפני שזה יגרום לפיצוץ או הצפה. החלון באמבטיה יחסית חדש, אך יושב על עץ רקוב (בעלת הדירה לא רצתה להשקיע בבסיס ראוי לחלון). הדירה אולי תראה טוב ברושם הראשוני, אך לא בטיחותית ומסוכנת מבחינת כמות העובש הנמצאת בקירות וצפוייות המון בעיות כיוון שהיא דירה ישנה ולא מטופחת. |
פרטים על הסביבה שכנים די קולניים (עד 12 בלילה), ערבי קריוקי, על האש וחפלה- לא חסר. חניה רק כשיש מזל כי הרחוב עמוס במכוניות. ריח של דלק מתחנת הדלק וריח של שמן ממסעדת אבו חלאד. |
|||||
|
על המשכיר החוזה היה לשנה, שני ערבים- 50,000 ש״ח (היינו תמימים וטיפשים), 12 צ׳יקים+ 3 צ׳יקים פתוחים לחברה החשמל, מים וארנונה (שנשארו אצל עורך הדין). בחוזה הוספנו סעיף יציאה וסעיף שעליה לתקן כל בעיה תוך 7 ימים. יצאנו לאחר 4 חודשים, כיוון שהדירה לא הייתה ראוייה למגורים. המשכירה לא טרחה לבוא ולראות את בעיית הרטיבות והעובש שגרמה לנו להיות חולים והרסה לנו את הרהיטים החדשים שהשקענו בהם הרבה כסף. היא צבעה את הדירה בשלבי היציאה שלנו וכבר מחפשת קורבן נוסף... הצלחנו לצאת ולשלם מינימום חודש בשביל לצאת מהחוזה (למרות כל הנזקים שנגרמו לנו בגלל הליקויים הנסתרים בדירה). למשכירה יש תיקונאי שאיתו היא עובדת. הוא מתקן כל דבר גם שאין לו שום ידע בו (על מנת לחסוך כסף על איש מקצוע). היא תטפל בבעיות, אך במינימום הוצאות ומקסימום רווח. כמו כן, כשנפגשנו לבטל את החוזה, הבנתי שהם מחפשים סטודנטים כי לסטודנטים יש סטנדרטים נמוכים והם לא מפונקים (במילים שלהם)... חוסר אכפתיות מוחלט. מעוניינת רק בכסף!!!! |
|
תל אביב - יפו, גבעולים 5 (שכונת עזרא) [7122 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2014 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה מדובר בקרוון שמחופה בקירות גבס.קר מאד בחורף וחם מאד בקיץ אי אפשר ללא מזגן למרות שיש שם.יש שם שני מבני אבן שבהם גרים קרובי המשפחה של המשכירר והקרוונים הם תוספות שלו כמובן שמסביב גדר גבוהה בפנים וגם לקרוון יש גדר מעץ.יש ריהוט מינימלי החדר קטן ומדדתי 13 מר ללא החצר והמבנה הוא צר וארוך. אין דוד שמש. |
פרטים על הסביבה השכנים הם קרובי המשפחה של המשכיר אמא אח נכד וכויש שם מכלת אחת של כל השכונהאין מכבסות באיזור למעט בשכונת התקוה השכנההתחבורה דיי מצומצמת המקום דיי שקט והאיזור דיי בטוח למי שלא מסתובב שם יותר מדי. |
|||||
|
על המשכיר החוזה הוא קליל וסטנדרטי אבל המשכיר הוא טיפוס בעייתי שלא שומר על פרטיות הדיירים ונשים בפרט צריכות להזהר ממנו הוא ידרוש יותר ממה שבעל דירה כבר ממילא מקבל שזה את דמי השכירות שלו.יכול להיות שהוא עבריין אין לי הוכחות לכך עזבתי את הדירה אחרי זמן קצר נאמר שקודמתי עזבה אחרי 4 ימים.הרגשתי מאוימת ומוטרדת מביקוריו התכופים בנכס. |